春季，物業(yè)該做哪些事？
發(fā)布日期：
2023-02-28 09:05
一轉(zhuǎn)眼，千樹萬樹梨花開，隆冬早過，春風(fēng)已至。那么，為這個(gè)美麗的春天，大家都能愉快的玩耍，物業(yè)需要做哪些事情呢？
春季（3月、4月、5月），這四件大事，物業(yè)公司每年必做。
01【工程維保】
空調(diào)采暖季運(yùn)行結(jié)束后，要對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)與維護(hù)，特別是寫字樓大廈，保障后期制冷季的正常開啟。
重點(diǎn)對(duì)所有潛水泵進(jìn)行全面維護(hù)和保養(yǎng)，以便應(yīng)對(duì)即將來臨的雨季。
02【消防管理】
春季天氣變化較大，經(jīng)常刮大風(fēng)、飄雨、潮濕，極易因?yàn)椴簧魇褂妹骰鸲l(fā)火災(zāi)。
物業(yè)需加強(qiáng)消防安全隱患排查，為客戶提供春季的防火公益講座，加強(qiáng)內(nèi)部春季的消防演練與培訓(xùn)。
03【環(huán)境綠化管理】
要及時(shí)對(duì)屋面存留冬季垃圾進(jìn)行清理；特別是各類排水口，防止垃圾造成堵塞，避免雨季排水不暢。
春季冷暖交替，雨水較多，對(duì)一些主要路面要及時(shí)關(guān)注，并設(shè)置警示標(biāo)識(shí)。
春季萬物復(fù)蘇的季節(jié)，天氣逐漸回暖，5月下旬，要及時(shí)對(duì)綠化進(jìn)行補(bǔ)植、澆灌。
春季風(fēng)比較大，物業(yè)公司要及時(shí)做好樹木枯枝、屋頂廣告，雜物、廣告牌等的提前檢查、清理與加固工作，防止安全隱患和造成經(jīng)濟(jì)損失。
04【防物資儲(chǔ)備】
隨著氣溫的升高，融雪性洪水的風(fēng)險(xiǎn)增強(qiáng)，為了做好春汛期間的防洪工作，物業(yè)公司要提前梳理防汛物資儲(chǔ)備情況，及時(shí)調(diào)配充實(shí)的防汛物資，配備救援人力、物力。
每年4月份，雨季來臨之前，物業(yè)公司會(huì)對(duì)管轄區(qū)域內(nèi)的排水溝、積沙井、雨污管道等排水管道進(jìn)行清掏疏通，避免堵塞，影響雨季正常排水。
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